2017.07.30 名古屋モザイクさん
いくつかの場所で、タイルを使おうという話になっていました。一応、分厚い（3センチ位ある）カタログで見ていたものの、まあ素材感含めて素人なのもあり全然わからない。住友不動産の営業さんの勧めで実際に見た方がいいということで、名古屋モザイクさんのショウルームに行ってきました。
代々木ですね。妻が身重なので車で行きました。なかなかすごかったです。用途を伝えるとすぐにいくつか用意してくれ、住友の営業さんと一緒に選びました。まあ、我々の性格もあるのですが、一気に決まって気持ちよかったです。
１階ホール
台所周り
テレビボード周り
外壁の一部装飾
にタイルを使うことでかっこよくしようという計画です。個人的には、ホールを石タイルにしたのが○でした。住宅展示場で見てちょっと憧れていたんです。寒いかとも思いましたが、全館空調なので、大丈夫だろうということで思い切りました。まあ、たかそうなんですが、、、それは後日のお楽しみです。
2017.07.23 照明計画
照明計画を出してもらいました。パナソニックさんに作ってもらうことになっていて、その計画書をチェックです。最終はショウルームまで行って実際の明かりをみて決めようかと思います。
まずは、種類はやはり全部LED、今のLEDは電球を取り替えるなどしないで、機械毎取り替えるタイプのようです。便利なのか不便なのかわかりませんが、そちらの方が割安なので、それを選択。
基本は天井に埋め込むことにしました。２階のトイレだけ吊り下げるタイプにしていますが、それ以外はほとんどダウンライト。
ちょっと工夫したいのが間接照明。これ結構かっこいいんですよ。ただ、高い。
全体的に、色は３種類。蛍光灯の色、中間の色、電球の色という感じ。
それに明るさを調整できるもの。
そもそも、その３つの色の間で色が変わるもの。
これを組み合わせて行くわけですが、まあ、色が変わるものが高い高い。LEDで商売が広がったことを実感しました。シンプルでいいとは思っていたものの、見せられるとなんとなく欲しくなるものです。
2017.07.16 内部打ち合わせ
内部の打ち合わせを諸々進めてきました。５回くらいの打ち合わせ結果を一気に記載します。
- 床 結局 リクシルのラシッサDという床材にしました。色々見ましたが、この床材が、木の目がきれいで色の種類も豊富ということで、１階から、３階まで全てこの床材にしました。色はある程度部屋で変更したりしましたが、基本はオーク色を採用。
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壁紙 ある程度は住友不動産のJスタイル基本で構成しましたが、いくつかの箇所は別の壁紙を入れることに。
- １−２階の階段 モリス
- ３階 寝室の壁 モリス
↑こんなブランドです。
- リビングテレビボード ここは南海プライウッドさんの物で作ってもらうことに。壁に棚を作りつけます。テレビは55型ー65型でも置けるように作ったので、しばらくはさみしい思いをするでしょう。うちのテレビは42型ですので。。。
- リビングの端にミシンスペース ここも南海プライウッドさんで机棚を作りつけてもらうことに、正面に窓がハマりなかなか良さそうな感じになっています。まあ、私が使うわけではありませんが。
- ドア 基本は住友不動産のJスタイルで構成していますが、３階のみをウッドワンの無垢のドアにしています。ただ、ここはかなりお高いので、もしかしたらJに戻すかもしれません。一応今んとこピノアースで行きたい。
- 玄関ドア ここはYKKAPさんの木目調の防火ドアにしました。スマートキーというのが入っているそうです。まあ、普通の鍵でも良かったんですが、折角なので最新機器を入れてみようかと。
20170609 なんとなく図面完成
なんとなく図面完成しました。1/100の図面から、1/50の図面になりまして、細かい部分を詰めて行きます。
- ドアの位置
- キッチンの仕様
- 窓の位置
- 床材
- 壁紙
このあたりをまずは詰めました、ドアの位置などは図面である程度詰めていたので、今後素材を詰めましょうという話。
キッチンの仕様は奥様が、当初より木材を希望していたので、ウッドワンさんで決めようかと思っています。（ウッドワンのスイージにしまして、あとでショウルームを見に行くことに。）
窓の位置は今後も変更しそうですけど、周りの家の窓位置を考えて、周りと少しずらして設置。一階は防犯もあって、26センチのスライド押し開け式窓を設置。
床材は、元々は無垢材のウッドワンさんを利用するつもりでしたが、無垢は傷みがあるのとお値段も高いので、リクシルさんのものと迷い中。サンプルをみて決めることに。
壁紙は、住友さんの標準のもので選択をしましたが、いくつかの場所ではこだわりたいので、別の壁紙を選ぶ予定です。奥様希望は（モリス）。
決め事がいっぱいありそうです。。。
2017.04.06_土地決済
ようやくと土地の決済が終わりました。晴れて、土地は僕のもの。という訳です。もともとは、不動産屋さんが売主だったので、色々と便宜をわかってくれ、測量もさせてもらったりとしていたのであまり制約もなく、何か新たに進められることが増えたわけでもありませんが、スッキリはしますね。
ここまで終わらないと、何があるかわかりませんから。。。
ただ、銀行など融通が効かないですね。結構腹たつこともありました。まあ、細かくは書きませんが、銀行ってサービス業になりつつあると思うんですよ。でも、そういう発想はあまりないようで、ちょっと上から（いやだいぶ）というのは伝統守られちゃってなんか違和感ありでした。でも、無事決済できたので、担当の方、銀行さんには感謝ではあるんですが、、、
2017.04.02_測量、土地調べ
土地の場所、最初からわかっていた話ですが、結構建築が難しいのです。「風致地区」といって、いろんな規制がかかっています。この辺り、測量と一緒に色々細かい部分まで調べていただきました。
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隣地との境界
色々な規制があり、しっかり守ると小さな家しか経ちません。道路から２m開ける、隣地から1m開ける。などです。
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駐車場必須
駐車場は必須だそうです。路上駐車を無くす為で、重点取り締まりをして、景観を守る特例だそうです。
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前の道路インターロッキング
目の前の道路がおしゃれになっていて、これを必ず復元してください。との事。
そのた色々ありますが、こんなんです。ただ、これを緩和する措置があり、それが緑化です。緑化して、景観を良くすればある程度自由を認めますよという事らしいです。緑化は、おおよそ土地の２０％。その辺りは、木の本数で図るやり方もあるそうで、書類を出して見ないと確定しないそうで、ドキドキです。
また、測量で、隣の家の窓の高さ、位置などもはかってくれました。これによって、こっちの窓をずらしたり工夫したりして、「こんにちは」を防ぐ図面に修正です。この部分はある程度考慮していたので、ちょっとの工夫ですみそうです。
家を建てるのって、色々あるな~...
でも、結構楽しんでやらせてもらってます。住友さんの営業の方が結構ガンガンいく頼れる人で助かった~。
